7 Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 002 € à 1 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 283 mètres
- Nevers Le Banlay à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- Collège Adam Billaut à 781 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1127 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 577 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 856 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Jacques Gandouin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jacques Gandouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Jacques Gandouin dans son marché local

Prix du 7 Allée Jacques Gandouin par rapport à la voie

Sur Allée Jacques Gandouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 7 Allée Jacques Gandouin se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Jacques Gandouin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Jacques Gandouin se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.05 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Chalandre, 58000 Nevers(1,505 €)

Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers(1,221 €)

Rue Romain Rolland, 58000 Nevers(1,339 €)

Rue du Docteur Tixier, 58000 Nevers(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Jacques Gandouin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Jacques Gandouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.