13 Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 310 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Adam Billaut à 750 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 863 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jacques Gandouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jacques Gandouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jacques Gandouin dans son marché local
Prix du 13 Allée Jacques Gandouin par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Gandouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 13 Allée Jacques Gandouin se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jacques Gandouin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jacques Gandouin se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.2 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Jacques Gandouin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Jacques Gandouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée Jacques Gandouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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