7 Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 248 €

de 942 € à 1 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°9 et de 23.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasin à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fer à 106 mètres
- Nevers à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 331 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 309 mètres
- Ecole maternelle à 537 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Docteur Subert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Docteur Subert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Docteur Subert dans son marché local

Prix du 7 Allée du Docteur Subert par rapport à la voie

Sur Allée du Docteur Subert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 7 Allée du Docteur Subert se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Docteur Subert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Docteur Subert se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 24.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers(1,056 €)

Rue Jeanne d'Arc, 58000 Nevers(1,062 €)

Rue du Midi, 58000 Nevers(963 €)

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,114 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Docteur Subert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Docteur Subert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.