4 Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

904 €

de 710 € à 1 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 et de 10.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte du Croux à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 103 mètres
- Nevers à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 347 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 625 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 325 mètres
- Ecole maternelle à 508 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Docteur Subert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Docteur Subert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Docteur Subert dans son marché local

Prix du 4 Allée du Docteur Subert par rapport à la voie

Sur Allée du Docteur Subert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 4 Allée du Docteur Subert se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Docteur Subert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Docteur Subert se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.14 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers(1,056 €)

Rue Jeanne d'Arc, 58000 Nevers(1,062 €)

Rue du Midi, 58000 Nevers(963 €)

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,114 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Docteur Subert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Docteur Subert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.