9 Allee de Montdidier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 1 032 € à 1 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee de Montdidier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Allee de Montdidier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 114 mètres
- Nevers à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 985 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1004 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee de Montdidier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee de Montdidier dans son marché local

Prix du 9 Allee de Montdidier par rapport à la voie

Sur Allee de Montdidier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 9 Allee de Montdidier se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee de Montdidier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de Montdidier se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.76 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Champenier, 58000 Nevers(1,398 €)

Impasse du Donjon, 58000 Nevers(1,466 €)

Rue Camille Desmoulins, 58000 Nevers(1,330 €)

Rue du Donjon, 58000 Nevers(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee de Montdidier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee de Montdidier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.