7 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 884 € à 1 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 bis et de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts (restes) à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 455 mètres
- La Charité-sur-Loire à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 188 mètres
- Collège Aumeunier Michot à 188 mètres
- Ecole maternelle à 113 mètres
- Ecole primaire à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre

À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 12.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Champ du Seigneur, 58400 La Charité-sur-Loire(1,445 €)

Rue du Clos, 58400 La Charité-sur-Loire(1,245 €)

Rue de Paris, 58400 La Charité-sur-Loire(1,041 €)

Rue des Écoles, 58400 La Charité-sur-Loire(1,325 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.