32 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 434 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 191 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 191 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 12.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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