25 Square des Abbés, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Square des Abbés, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 17 locaux.
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À propos du 25 Square des Abbés, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Guérigny à dominante tertiaire.
3 niveaux - 17 locaux - 1938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square des Abbés
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square des Abbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square des Abbés dans son marché local
Prix du 25 Square des Abbés par rapport à la voie
Sur Square des Abbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 25 Square des Abbés se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square des Abbés par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square des Abbés se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 9.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Square des Abbés
Les biens actuellement en vente autour du 25 Square des Abbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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