8 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 945 € à 1 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chaussade à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 767 mètres
- Ecole maternelle à 708 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 3 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 12.51 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 58130 Guérigny(1,274 €)

Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny(1,101 €)

Rue Pasteur, 58130 Guérigny(1,213 €)

Rue Jean Robin, 58130 Guérigny(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.