2 Rue Théodore Mercier, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 835 € à 1 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Théodore Mercier, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1 b et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Théodore Mercier, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 418 mètres
- Ecole maternelle à 366 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Mercier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Théodore Mercier dans son marché local

Prix du 2 Rue Théodore Mercier par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue Théodore Mercier se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théodore Mercier par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Mercier se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 2.16 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balleray, 58130 Guérigny(1,349 €)

Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny(1,145 €)

Rue des Pruniers, 58130 Guérigny(1,156 €)

Rue Henri Barbusse, 58130 Guérigny(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Mercier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Mercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.