44 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 1163 mètres
Ventes au 44 Rue Roger Melnick
Une vente a été recensée au 44 Rue Roger Melnick. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roger Melnick dans son marché local
Prix du 44 Rue Roger Melnick par rapport à la voie
Sur Rue Roger Melnick, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 44 Rue Roger Melnick se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roger Melnick par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roger Melnick se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 23.14 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Roger Melnick
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Roger Melnick apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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