21 Rue Masson, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 982 € à 1 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Masson, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°946.Cette maison est une construction ancienne de 1838,

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À propos du 21 Rue Masson, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 107 mètres
- Ecole maternelle à 179 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Masson

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Masson dans son marché local

Prix du 21 Rue Masson par rapport à la voie

Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 21 Rue Masson se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Masson par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Masson se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 18.89 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny(1,003 €)

Rue Edouard Bornet, 58130 Guérigny(1,068 €)

Rue du Docteur Beaume, 58130 Guérigny(1,063 €)

Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny(1,003 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Masson

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.