3 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1071 mètres
- - Ecole maternelle à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Gaujour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Gaujour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Gaujour dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Gaujour par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaujour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Rue Marcel Gaujour se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Gaujour par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Gaujour se situe 56.45 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 81.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Gaujour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Gaujour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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