21 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 133 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 0.2 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Boirats à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Gaujour

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Gaujour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marcel Gaujour dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcel Gaujour par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Gaujour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 21 Rue Marcel Gaujour se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcel Gaujour par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Gaujour se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 37.54 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Justin Marquereau, 58130 Guérigny(1,811 €)

Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny(1,298 €)

Impasse de la Quellerie, 58130 Guérigny(1,265 €)

Rue de Balleray, 58130 Guérigny(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Marcel Gaujour

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marcel Gaujour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.