2 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 827 € à 1 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 274 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Gaujour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Gaujour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Gaujour dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Gaujour par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Gaujour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Rue Marcel Gaujour se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Gaujour par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Gaujour se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 19.74 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Justin Marquereau, 58130 Guérigny(1,814 €)

Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny(1,296 €)

Impasse de la Quellerie, 58130 Guérigny(1,263 €)

Rue de Balleray, 58130 Guérigny(1,349 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Gaujour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Gaujour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.