45 Rue Henri Gamard, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 179 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Henri Gamard, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Henri Gamard, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Urzy.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 582 mètres
- Ecole maternelle à 599 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Gamard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Henri Gamard dans son marché local

Prix du 45 Rue Henri Gamard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Gamard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 45 Rue Henri Gamard se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Henri Gamard par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Gamard se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 29.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pruniers, 58130 Guérigny(1,158 €)

Rue Lucie Aubrac, 58130 Guérigny(1,350 €)

Rue des Chaumes, 58130 Guérigny(1,417 €)

Rue de Balleray, 58130 Guérigny(1,349 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Henri Gamard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Henri Gamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.