2 Rue Henri Barbusse, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 919 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Barbusse, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Villemenant à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 755 mètres
- Ecole maternelle à 690 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 26.9 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny(1,144 €)

Rue Emile Frebault, 58130 Guérigny(1,109 €)

Rue des Pruniers, 58130 Guérigny(1,155 €)

Rue Jean Locquin, 58130 Guérigny(1,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.