2 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 912 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 410 mètres
- Ecole maternelle à 484 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue du Champ de la Croix se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de la Croix par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de la Croix se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 26.85 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny(1,207 €)

Rue des Chaumes, 58130 Guérigny(1,417 €)

Rue Mathieu, 58130 Guérigny(1,176 €)

Champ de la Croix, 58130 Guérigny(1,283 €)

Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.