9 Rue des Abbes, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 951 € à 1 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Abbes, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des Abbes, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 398 mètres
- Ecole maternelle à 445 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Abbes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Abbes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Abbes par rapport à la voie

Sur Rue des Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 9 Rue des Abbes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Abbes par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Abbes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 8.83 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbé, 58130 Guérigny(1,206 €)

Rue de l'Union, 58130 Guérigny(1,182 €)

Grande Rue, 58130 Guérigny(960 €)

Rue de la Reine, 58130 Guérigny(968 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Abbes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Abbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.