1 a Rue des Abbes, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 a Rue des Abbes, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 a Rue des Abbes, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Abbes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Abbes dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Abbes par rapport à la voie
Sur Rue des Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 1 a Rue des Abbes se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Abbes par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Abbes se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -7.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Rue des Abbes
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Abbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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