1 Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 148 € à 1 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°2 et de 2.75 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 217 mètres
- Ecole maternelle à 290 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Plouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Plouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Plouzeau dans son marché local

Prix du 1 Rue de Plouzeau par rapport à la voie

Sur Rue de Plouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 Rue de Plouzeau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Plouzeau par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Plouzeau se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 26.62 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Bornet, 58130 Guérigny(1,065 €)

Chemin du Plouzeau, 58130 Guérigny(1,395 €)

Mf du Champ de la Croix, 58130 Guérigny(1,280 €)

Rue Daniel Mayer, 58130 Guérigny(1,344 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Plouzeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Plouzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.