2 Rue de la Tuilerie, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 984 € à 1 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tuilerie, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue de la Tuilerie, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Boirats à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tuilerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tuilerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue de la Tuilerie se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tuilerie par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tuilerie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 15.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place André Ragout, 58130 Guérigny(1,237 €)

Impasse de la Tuilerie, 58130 Guérigny(1,195 €)

Chemin des Gondelins, 58130 Guérigny(1,153 €)

Avenue des Gondelins, 58130 Guérigny(1,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tuilerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.