2 Rue de la Reine, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Reine, 58130 Guérigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue de la Reine se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reine par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Reine se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -12.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Reine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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