8 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 913 € à 1 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°10 et de 7.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 550 mètres
- Ecole maternelle à 617 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fenellerie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fenellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Fenellerie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Fenellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fenellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 8 Rue de la Fenellerie se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Fenellerie par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fenellerie se situe 9 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 5.55 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathieu, 58130 Guérigny(1,175 €)

Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny(1,207 €)

Rue Achille Millien, 58130 Guérigny(1,157 €)

Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fenellerie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fenellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.