7 bis Rue de Balleray, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 884 € à 1 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Balleray, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 bis Rue de Balleray, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 311 mètres
- Ecole maternelle à 262 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Balleray

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Balleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Balleray dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Balleray par rapport à la voie

Sur Rue de Balleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 7 bis Rue de Balleray se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Balleray par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Balleray se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 4.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant, 58130 Guérigny(1,171 €)

Rue des Pruniers, 58130 Guérigny(1,158 €)

Rue Théodore Mercier, 58130 Guérigny(1,158 €)

Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Balleray

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Balleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.