32 Rue de Balleray, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 836 € à 1 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Balleray, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 088 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue de Balleray, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 377 mètres
- Ecole maternelle à 336 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Balleray

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Balleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Balleray dans son marché local

Prix du 32 Rue de Balleray par rapport à la voie

Sur Rue de Balleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 32 Rue de Balleray se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Balleray par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Balleray se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 2.35 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant, 58130 Guérigny(1,172 €)

Rue des Pruniers, 58130 Guérigny(1,155 €)

Rue Théodore Mercier, 58130 Guérigny(1,159 €)

Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Balleray

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Balleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.