2 Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 882 € à 1 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 2 Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chaussade à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 163 mètres
- Ecole maternelle à 92 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Pelletan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Pelletan dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie

Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue Camille Pelletan se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Pelletan par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Pelletan se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -6.48 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Massé, 58130 Guérigny(1,018 €)

Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny(1,000 €)

Rue du Docteur Beaume, 58130 Guérigny(1,063 €)

Rue des Meilleurs Ouvriers de France, 58130 Guérigny(994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Pelletan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.