8 Rue Barbé, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 953 € à 1 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Barbé, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Barbé, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 481 mètres
- Ecole maternelle à 529 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Barbé dans son marché local

Prix du 8 Rue Barbé par rapport à la voie

Sur Rue Barbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 8 Rue Barbé se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barbé par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbé se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 19.64 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Minot, 58130 Guérigny(1,382 €)

Rue de l'Union, 58130 Guérigny(1,182 €)

Rue des Abbes, 58130 Guérigny(1,156 €)

Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Barbé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.