3 Rue Amédée Dunois, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 917 € à 1 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Amédée Dunois, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue Amédée Dunois, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 699 mètres
- Ecole maternelle à 662 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Amédée Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amédée Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Amédée Dunois dans son marché local

Prix du 3 Rue Amédée Dunois par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Rue Amédée Dunois se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Amédée Dunois par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amédée Dunois se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 14.84 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemenant, 58130 Guérigny(1,418 €)

Impasse des Chaumes, 58130 Guérigny(1,049 €)

Rue Jean Locquin, 58130 Guérigny(1,297 €)

Rue des Pruniers, 58130 Guérigny(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Amédée Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amédée Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.