2 Rue Alfred Massé, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 002 €

de 943 € à 1 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred Massé, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 et de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Alfred Massé, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chaussade à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 278 mètres
- Ecole maternelle à 228 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Massé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Massé dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Massé par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 2 Rue Alfred Massé se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Massé par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Massé se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -5.74 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Léone Corbier, 58130 Guérigny(853 €)

Allee Babaud de la Chaussade, 58130 Guérigny(1,067 €)

Rue de Lanessan, 58130 Guérigny(997 €)

Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny(1,007 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Massé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Massé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.