3 Rue Achille Millien, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 171 €

de 954 € à 1 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Achille Millien, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Achille Millien, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 377 mètres
- Ecole maternelle à 437 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Achille Millien

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Achille Millien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Achille Millien dans son marché local

Prix du 3 Rue Achille Millien par rapport à la voie

Sur Rue Achille Millien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Rue Achille Millien se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Achille Millien par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Achille Millien se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 10.16 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 58130 Guérigny(1,183 €)

Rue Barbé, 58130 Guérigny(1,208 €)

Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny(1,185 €)

Rue de la Reine, 58130 Guérigny(969 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Achille Millien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Achille Millien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.