9 bis Grande Rue, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

934 €

de 697 € à 1 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Grande Rue, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Grande Rue, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Guérigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chaussade à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 165 mètres
- Ecole maternelle à 195 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 9 bis Grande Rue se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grande Rue se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -12.14 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lanessan, 58130 Guérigny(997 €)

Avenue Arnault de Lange, 58130 Guérigny(925 €)

Rue Mathieu, 58130 Guérigny(1,175 €)

Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny(1,207 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.