2 Chemin des Gondelins, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 778 € à 1 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Gondelins, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°4 et de 8.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Gondelins, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Boirats à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gondelins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gondelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Gondelins dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Gondelins par rapport à la voie

Sur Chemin des Gondelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Chemin des Gondelins se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Gondelins par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gondelins se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -0.19 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Tuilerie, 58130 Guérigny(1,136 €)

Rue des Bertranges, 58130 Guérigny(1,221 €)

Rue de la Tuilerie, 58130 Guérigny(1,262 €)

Impasse de la Tuilerie, 58130 Guérigny(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Gondelins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Gondelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.