4 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 030 €

de 819 € à 1 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chaussade à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 628 mètres
- Ecole maternelle à 568 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Cheutin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Cheutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Général Cheutin dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 4 Avenue du Général Cheutin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Cheutin se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -3.2 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 58130 Guérigny(1,213 €)

La Gare, 58130 Guérigny(1,008 €)

Chemin de la Gare, 58130 Guérigny(1,077 €)

Avenue des Gondelins, 58130 Guérigny(1,176 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Cheutin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Cheutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.