24 Avenue Arnault de Lange, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 698 € à 1 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Arnault de Lange, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Avenue Arnault de Lange, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chaussade à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 370 mètres
- Ecole maternelle à 376 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Arnault de Lange

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Arnault de Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Arnault de Lange dans son marché local

Prix du 24 Avenue Arnault de Lange par rapport à la voie

Sur Avenue Arnault de Lange, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 24 Avenue Arnault de Lange se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Arnault de Lange par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Arnault de Lange se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -9.22 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Arnault Delange, 58130 Guérigny(1,003 €)

Rue de la Marine, 58130 Guérigny(1,015 €)

Rue de la Reine, 58130 Guérigny(969 €)

Grande Rue, 58130 Guérigny(960 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Arnault de Lange

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Arnault de Lange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.