29 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 106 € à 1 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°31 et de 5.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 29 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germigny Mairie à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 450 mètres

Ventes au 29 Rue du Général Ducrot

Une vente a été recensée au 29 Rue du Général Ducrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

58 000 €(906 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

29 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Général Ducrot dans son marché local

Prix du 29 Rue du Général Ducrot par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 29 Rue du Général Ducrot se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Général Ducrot par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre

À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Général Ducrot se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 35.18 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.