12 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 103 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 12 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germigny Mairie à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Ducrot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Général Ducrot dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général Ducrot par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Rue du Général Ducrot se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général Ducrot par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre

À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Ducrot se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 43.65 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.