8 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 327 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 13 mètres
- - Fourchambault à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 194 mètres
- - Collège Paul Langevin à 194 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 722 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 23.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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