Prix immobilier à Fourchambault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

951 €

de 515 € à 1 560 €

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 555 € à 2 009 €

Pour estimer un bien à Fourchambault (58600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fourchambault à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Fourchambault

Le prix moyen des appartements Fourchambault est 5.56 % en dessous de celui de Nièvre.

Tandis que le prix moyen des maisons Fourchambault est 1.13 % au-dessus de celui de Nièvre.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Fourchambault

Prix au m² des rues à proximité

Cours-les-Barres 18320(0 €)

Garchizy 58600(675 €)

Marzy 58180(1,413 €)

Varennes-Vauzelles 58640(1,243 €)

Contexte résidentiel de Fourchambault

Population et parc immobilier

Fourchambault compte habitants en 2022, avec 47.03 % de propriétaires et 76.37 % de locataires. Elle totalise environ 2606 logements, dont 2151 résidences principales composées d'appartements (52.97 %) contre 46.72 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.43 %), de deux pièces (15.56 %) , de trois pièces (33.09 %), de quatre pièces (26.12 %) et de cinq pièces et plus à (23.81 %). Près de 84.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.31 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Fourchambault 58600

Les biens actuellement en vente autour du Fourchambault 58600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.