32 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 32 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 107 mètres
- - Fourchambault à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 419 mètres
- - Collège Paul Langevin à 419 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 481 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -27.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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