22 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 22 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 151 mètres
- - Fourchambault à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 368 mètres
- - Collège Paul Langevin à 368 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 533 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -28.01 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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