31 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 31 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 72 mètres
- - Fourchambault à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 470 mètres
- - Collège Paul Langevin à 470 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 606 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 31 Rue des Forgerons se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Forgerons par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Forgerons se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -10.15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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