4 bis Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Combeau, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 4 bis Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bérégovoy à 173 mètres
- - Fourchambault à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1048 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 169 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Combeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 4 bis Rue Combeau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Combeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Combeau se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -9.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Combeau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Combeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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