3 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Combeau, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 3 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Martin à 153 mètres
- - Fourchambault à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 265 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Combeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 3 Rue Combeau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Combeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Combeau se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -9.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Combeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Combeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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