22 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Combeau, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 675 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Martin à 77 mètres
- - Fourchambault à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 355 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Combeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Combeau, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 22 Rue Combeau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Combeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Combeau se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 32.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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