12 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Combeau, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Martin à 149 mètres
- - Fourchambault à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 273 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 138 mètres
Ventes au 12 Rue Combeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Combeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Combeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Combeau, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 12 Rue Combeau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Combeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Combeau se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 29.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Combeau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Combeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
