2 Rue Antonio Balthazar, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Antonio Balthazar, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchambault Mairie à 148 mètres
- - Fourchambault à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 727 mètres
- - Collège Paul Langevin à 727 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 284 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Antonio Balthazar
Les 2 ventes au 2 Rue Antonio Balthazar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonio Balthazar dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonio Balthazar par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Balthazar, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Rue Antonio Balthazar se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonio Balthazar par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonio Balthazar se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 9.43 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Antonio Balthazar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Antonio Balthazar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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