3 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 249 mètres
- - Clamecy à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 952 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 101 mètres
Ventes au 3 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 551 €/m². Avec un prix moyen de 532 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 47.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Vip Bourgogne Immobilier
clamecy 58500
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