2 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 219 mètres
- - Clamecy à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 930 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 551 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 2 Avenue du General Leclerc se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General Leclerc se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 47.77 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Vip Bourgogne Immobilier
clamecy 58500
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