11 Square Michel de Montaigne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Square Michel de Montaigne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Kercado 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1120 mètres
- - Collège privé Diwan à 157 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 67 mètres
- - Lycée général Diwan à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Square Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Square Michel de Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 11 Square Michel de Montaigne se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Michel de Montaigne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Michel de Montaigne se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Square Michel de Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square Michel de Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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